Vivienda en venta en Jadraque: Calle de San Roque
Jadraque · vivienda · 100 m²
Precio de venta bancario (280 €/m²) está muy por debajo del mercado estimado (1.387 €/m²), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de cargas a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (28.000 €) es un 79,7 % inferior al valor de mercado estimado (138.664 €), basado en 52 comparables en Jadraque.
Sin embargo, el inmueble requiere reforma integral (fotos y puntuación 45/100 lo confirman) y su ocupación es desconocida.
No hay datos sobre cargas ni sobre posibles restricciones legales.
52 comparables Idealista en municipio Jadraque
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (28.000 €) es ~80 % inferior al valor de mercado estimado (138.664 €), lo que deja margen para absorber
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6808615WL0360N
Descripción original del inmueble
CASA, C/ SAN ROQUE Nº 5 - JADRAQUE. 100 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento del ~80 % respecto a la mediana de mercado. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Programar visita física con profesional técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.