Inmueble en venta en Puertollano: Calle nº ancia 6
Puertollano · local comercial · 196 m²
Local comercial en Puertollano a 113.000 € (577 €/m²), por debajo del valor de mercado estimado (683 €/m²), pero con estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificació
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 196 m² en Puertollano ofrecido por Diglo (Banco Santander) a 113.000 € (577 €/m²), un 13 % por debajo del valor medio estimado para el municipio.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado deficiente ('necesita reforma integral', puntuación 40/100), lo que implica costes adicionales de rehabilitación entre 25.000 y 45.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales ni superficie catastral.
Estimación interna basada en precio/m² de mercado para municipio Puertollano
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango estimado de mercado: 113.000 € equivale a 577 €/m², frente a 683 €/m² estimado para locales comerciales en Puertollano — margen potencial par
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4030713VH0843S
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, NUMANCIA. 196 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente: necesita reforma integral, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 13 % por debajo del valor medio estimado para locales comerciales en Puertollano, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Puertollano. Agendar visita presencial con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.