Vivienda en venta en Robla La: Plaza Polideportivo 5
Robla La · vivienda · 76 m²
Precio de venta bancario (34.000 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (53.613 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 34.000 €, un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (53.613 €) según 93 comparables reales en Robla La.
Su estado es funcional pero anticuado (puntuación 60/100), sin señales graves de deterioro.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
93 comparables Idealista en municipio Robla La; precio medio de mercado: 705 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (34.000 €) ≈ 36 % por debajo del valor medio de mercado (53.613 €), basado en 93 comparables reales — no
- Estado funcional visible: Fotos muestran fachada conservada, puertas de garaje operativas y aspecto general habitable sin deterioro grave ni señal
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4929102TN8442N
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, PL. POLIDEPORTIVO, Nº5, BAJO DCHA.. 76 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado, lo que sugiere margen para negociación. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.