Vivienda en venta en Palafolls: Carrer de l'Olivera
Palafolls · vivienda · 132 m²
Precio de venta del banco (160.000 €) está un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (219.241 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 160.000 €, un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (219.241 €), lo que representa un descuento sustancial respaldado por 25 comparables de Idealista.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), lo que implica costes adicionales estimados entre 50.000 y 75.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales ni uso catastral.
25 comparables Idealista en Palafolls y Santa Susanna
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta del banco (160.000 €) es un 27 % inferior al valor medio de mercado (219.241 €), basado en 25 comparable
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5425044DG7152N
Descripción original del inmueble
CASA AISLADA, CALLE OLIVER. 132 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de la zona, con confianza alta por volumen y proximidad geográfica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.