Vivienda en venta en Madrid: Calle de Mendívil 42
Madrid · vivienda · 91 m²
Piso de 91 m² reformado en Madrid a 4.231 €/m²; el precio del banco está por encima de la mediana de mercado; ocupación desconocida requiere verificación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — VIV Calle Mendívil 44, 1º 2, Madrid (compra directa banco)
Piso de 91 m² en Calle Mendívil (Madrid), en venta directa por Banco Santander a 385.000 € (4.231 €/m²).
La mediana de mercado de la zona es ~3.351 €/m², lo que sitúa el precio del banco un 26% por encima del mercado.
El estado exterior es bueno (score 95/100) pero el interior no es evaluable.
29 comps Idealista (Madrid, celda idealista_cell); marketPricePerM2 calculado = 3.351 €/m²; superficie Catastro 91 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado reformado (exterior): Fachada limpia, balcones sin deterioro. Score 95/100 sugiere edificio en buen estado de conservación.
- Propiedad plena (FULL): Sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. Transmisión limpia si no hay cargas.
- Ubicación central Madrid: Calle Mendívil, zona consolidada con buena demanda de alquiler y reventa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3725704VK4732F
Descripción original del inmueble
VIV CALLE MENDIVIL, 44 - 1º 2. 91 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La mediana de mercado para 91 m² en la zona es ~305.000 € (3.351 €/m²). El precio del banco (4.231 €/m²) está significativamente por encima. Aunque el inmueble parece reformado, el diferencial no se justifica con los datos actuales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita al inmueble con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.