Vivienda en venta en Carpio El: Calle Pozo
Carpio El · vivienda · 178 m²
Precio de venta fijo a 99.000 € (556 €/m²), 14 % por encima del valor de mercado estimado (87.100 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 99.000 € (556 €/m²), un 14 % por encima del valor de mercado estimado (87.100 €) basado en 135 comparables reales.
Su superficie (178 m²) es un activo relevante en este municipio, pero el estado 'anticuado pero habitable' sugiere gastos de actualización moderados.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas: ambas incertidumbres deben resolverse mediante nota simple y visita antes de considerar una contraoferta.
135 comparables Idealista en municipio Carpio El
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia para el municipio: 178 m² supera claramente la mediana de viviendas en Carpio El (≈110–130 m²), lo que mejora su potencial de reventa o alq
- Valoración de mercado robusta: Estimación basada en 135 comparables de Idealista en el mismo municipio, alta confianza estadística.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8303023UH6080S
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, C/ POZO, Nº44. 178 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado (556 €/m² vs 489 €/m²). La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar al agente Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.