Inmueble en venta en Barcelona: Carrer del Marquès de Sentmenat 31-37
Barcelona · inmueble · 5432 m²
Офис в Барселоне, 5432 м², цена 7,8 млн € (на 14 % ниже предыдущей). Занят, не посещается. Рыночная оценка — 12,8 млн €, но подтверждена слабо: нет сравнений. Требуется проверка владения, занятости и юридического статуса
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Es una gran oficina en el centro de Barcelona (5.432 m2) a un precio de 7,8 millones de euros - 39% por debajo del mercado medio estimado (12,8 millones de euros), pero la confianza en esta estimación es baja: no hay comparaciones reales.
Los principales riesgos son el empleo confirmado y la incapacidad para inspeccionar, lo que hace imposible evaluar el costo de obtener propiedad y condición técnica.
El precio se ha reducido en un 14%, indicando la flexibilidad potencial del banco.
оценка Diglo (рыночный диапазон)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7820208DF2872B
Descripción original del inmueble
OFICINA, C/ MARQUES DE SENTMENAT Nº 35, BARCELONA. 5432 m². Rebajado 14% (antes 9.100.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 39 % ниже оценочной середины рынка, но доверие к этой оценке низкое — нет реальных компаративов. Скидка может отражать риски занятости и невозможности осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по кадастровому номеру 7820208DF2872B. Запросить у Diglo письменное подтверждение статуса занятости и возможности осмотра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.