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Inmueble de banco en venta en Molina Segura

Molina Segura · local comercial · 152 m²

Precio de venta fijo del banco; estado exterior sugiere local habitable pero sin interior visible; ocupación y cargas desconocidas; mercado estimado con baja confianza.

Referencia: DIGLO-44774

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local de 152 m² en Molina Segura, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta especificado en los datos recibidos.

El estado exterior sugiere habitabilidad, pero no hay fotos interiores ni informe técnico.

Ocupación, cargas y uso catastral son totalmente desconocidos, lo que impide evaluar riesgos legales y operativos.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial
Es el punto de partida para toda negociación; sin él, no se puede evaluar descuentos ni formular contrapropuesta.
Uso catastral y compatibilidad legal
Un local debe tener calificación catastral y urbanística válida para su destino comercial; discrepancias pueden impedir licencias o generar sanciones.
Estado estructural e instalaciones
El exterior no revela humedades, deficiencias eléctricas, instalaciones obsoletas o necesidad de adaptación a normativa actual.

Estimación genérica por m² en Molina Segura (1485 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes de recuperación de la posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de certificación registral impide saber si existen hipotecas, embargos o servidumbres que subsistan tras la adquisición. Estas podrían ser asumidas por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Solo se observa el exterior; el estado real del interior, instalaciones y estructura es incierto. La etiqueta 'dated_habitable' es una inferencia limitada.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Molina Segura
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Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Programar visita física al local con agente o técnico
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es de pleno dominio (FULL), sin compartición ni usufructo, lo que simplifica la transmisión.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC CALLE EDUARDO LINARES 12 12. 152 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Molina Segura. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.