Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Molina Segura

Molina Segura · local comercial · 152 m²

Локал в Молина-Сегура, 152 м², но статус владения и занятости неясен — требуется проверка через nota simple и выезд на место.

Referencia: DIGLO-44774

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это непосещаемый локал площадью 152 м² в муниципалитете Молина-Сегура.

Рыночная оценка (230 000 €) основана на нулевых компараторах — доверие к ней минимально.

Ключевые риски: неизвестный статус занятости («возможная оккупация»), отсутствие данных об обременениях и невозможность осмотра.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Локал может быть в хорошем состоянии или требовать полной реконструкции — разница в стоимости достигает 100 000 €.
Юридический статус занятости
Если объект оккупирован или сдан в аренду, покупка не гарантирует свободное владение и может повлечь длительные судебные процессы.
Цена предложения банка
Без известной цены невозможно оценить потенциал переговоров или дисконт относительно рынка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании указано 'возможная занятость', но нет подтверждения: ни оккупантов, ни арендаторов, ни судебного решения. Получение владения может быть затруднено и затяжным.
Cargas desconocidas
Сумма и тип обременений не указаны. При прямой покупке у банка они могут сохраняться или требовать погашения — это увеличит фактическую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Банк не предоставляет возможность осмотра. Фактическое состояние, пригодность к использованию и наличие скрытых дефектов остаются неизвестными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 6937908XH5163F
P1
Связаться с Diglo (Santander) и запросить официальную цену и условия продажи
P1
Запросить фото/видео интерьера и техническое описание объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC CALLE EDUARDO LINARES 12 12. 152 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en Molina SeguraLOCAL de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 6937908XH5163F.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.