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Inmueble de banco en venta en Oria

Oria · garaje · 14 m²

Plaza de garaje en Oria (14 m²) a 4.500 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas: necesaria verificación legal y física antes

Referencia: DIGLO-44863

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 14 m² en Oria (Almería) ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.500 €.

El valor estimado del mercado (1.012 €) carece de soporte empírico — no hay comparables reales, ni datos de catastro, ni referencias registrales.

La condición física no es evaluable (fotos solo de fachada).

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es propietario ni si el banco tiene legitimidad para vender.
Uso real y accesibilidad
Garajes sin puerta, sin acceso directo o con restricciones de uso tienen valor nulo o negativo.
Precio de mercado local para plazas
El valor estimado (72,3 €/m²) carece de respaldo. En municipios pequeños como Oria, los precios de garajes varían drásticamente según ubicación y demanda.

муниципалитет Oria; 0 comps; BOE сделки 38 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar derechos de terceros o costes legales imprevistos.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, prohibiciones) podrían subsistir y afectar la transmisión o uso.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si la plaza es accesible, tiene puerta operativa, iluminación, seguridad o corresponde exactamente a la descripción. Las fotos muestran solo fachada del edificio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería
P0
Coordinar visita física a la plaza con el agente Diglo
P1
Consultar a agentes inmobiliarios locales sobre precios de plazas en Oria
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AV. ANDALUCIA-ORIA. 14 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 72 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita física a la plaza con el agente Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.