Inmueble de banco en venta en Fuliola La
Fuliola La · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Fuliola La a 4.000 € (160 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (300 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Fuliola La ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.000 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (7.509 €).
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y no hay datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado real del interior.
El riesgo medio proviene de tres incógnitas críticas: posesión no confirmada, cargas registrales desconocidas y condición física no inspeccionada.
marketPricePerM2 de Diglo para municipio Fuliola La
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 4.000 € equivale a 160 €/m², frente a 300 €/m² estimado — descuento potencial sustancial si se confirman condiciones leg
- Activo simple y líquido: Garaje urbano en municipio consolidado; salida más predecible que vivienda habitual o terrenos rústicos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5001402CG3250S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, AV. CATALUNYA-LA FULIOLA. 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 47 % inferior al valor de mercado estimado por Diglo, pero esa estimación se basa en metodología interna sin comparables públicos adjuntos. La confianza es baja por ausencia de datos empíricos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar a Diglo para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.