Inmueble en venta en Mont Roig Del Camp: Avenida inguda de Barcelona
Mont Roig Del Camp · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Mont Roig del Camp a 8.000 € (400 €/m²), por debajo del valor de mercado estimado (600 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 20 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 8.000 € (400 €/m²), un 33 % por debajo de la estimación heurística de mercado (600 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación, referencia catastral y uso registral.
El estado 'dated_habitable' indica usabilidad inmediata, pero el interior no es visible.
Estimación heurística de mercado: 600 €/m² en Mont Roig del Camp
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (600 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de referencia heurística: 400 €/m² vs. estimación de mercado de 600 €/m² sugiere espacio para negociación, siempre que no existan riesgos ocultos.
- Superficie confirmada y tipo de activo homogéneo: Garaje urbano de 20 m² es un activo líquido y fácil de valorar comparativamente una vez verificados los datos legales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6111905CF2461S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, AVDA. BARCELONA-MONT-ROIG DEL CAMP. 20 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 33 % inferior al valor medio estimado por m², pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento podría ser real o reflejar riesgos no identificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.