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Inmueble de banco en venta en Mont Roig Del Camp

Mont Roig Del Camp · garaje · 20 m²

Plaza de garaje en Mont Roig del Camp a 4.000 € (200 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (600 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.

Referencia: DIGLO-44875

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje urbano en Mont Roig del Camp ofrecida directamente por Diglo (Santander) a 4.000 € (200 €/m²), un 67 % por debajo del valor medio estimado de 600 €/m².

Sin embargo, la estimación carece de soporte en comparables reales y la confianza es baja.

No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado físico real del interior.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es el propietario ni si hay disputas de propiedad.
Estado físico real del interior
Las fotos muestran solo la entrada; no se ve altura, suelo, iluminación, humedad ni accesibilidad — factores críticos para uso y reventa.
Gastos de comunidad y IBI
Los gastos recurrentes pueden reducir significativamente la rentabilidad neta, especialmente en garajes de bajo precio.

marketPricePerM2 de Diglo para municipio Mont Roig Del Camp

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre de ocupantes. En garajes, la ocupación puede implicar litigios costosos y largos.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, hipotecas anteriores u otras cargas que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si la plaza es visitable. El estado real (acceso, altura, columnas, humedad) no puede evaluarse sin inspección.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Contactar al agente de Diglo para concertar visita física o pedir fotos interiores detalladas
P1
Pedir desglose escrito de gastos anuales (IBI, comunidad, seguro)
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Por qué puede ser interesante

  • Precio muy por debajo del mercado estimado: 4.000 € frente a ~12.000 € estimados: descuento del 67 % sugiere margen para negociación o riesgo no evidenciado.
  • Garaje urbano en vía principal: Ubicación en Avda. Barcelona — zona de tránsito y demanda potencial para estacionamiento en Mont Roig del Camp.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AVDA. BARCELONA-MONT-ROIG DEL CAMP. 20 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 67 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales validados y el dato de mercado proviene únicamente de una heurística interna de Diglo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente de Diglo para concertar visita física o pedir fotos interiores detalladas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.