lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · garaje · 13 m²

Precio de venta fijo (4.200 €) parece bajo, pero falta confirmar titularidad, ocupación y comparables reales para garajes en Telde; no hay datos suficientes par

Referencia: DIGLO-44880

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje de 13 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.200 €.

El precio es nominalmente bajo, pero los comparables disponibles (€6.500 y €24.000) son demasiado heterogéneos para validar un descuento real.

No hay datos sobre ocupación, cargas, estado estructural ni medidas exactas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el banco tiene plena capacidad de venta ni si hay cargas que pasen al comprador.
Estado físico real y accesibilidad
Las fotos muestran deterioro (graffiti, suelo sucio), pero no se ve si hay daños estructurales, humedad o problemas de acceso/ventilación.
Compatibilidad con vehículos actuales
Garajes antiguos en Canarias suelen tener dimensiones mínimas insuficientes para SUV o vehículos modernos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y el valor de reventa.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o certificación registral. Pueden existir embargos, gravámenes o servidumbres que limiten la transmisión o uso del garaje.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas
P1
Programar visita física al garaje
P1
Consultar a Diglo si el garaje está incluido en una hipoteca Sabadell o tiene restricciones de financiación
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 4.200 € por un garaje de 13 m² equivale a ~323 €/m², muy por debajo de precios típicos de garajes urbanos en Canarias (n

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CABILDO INSULAR-TELDE. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Las PalmasTeldeGARAJE en Las PalmasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.