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Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · garaje · 13 m²

Plaza de garaje bancaria a 4.200 € (323 €/m²), pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa antes de

Referencia: DIGLO-44882

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje bancaria ofrecida directamente por Diglo (Santander) a 4.200 €.

El precio parece excepcionalmente bajo, pero carece de soporte objetivo: no hay comparables fiables con superficie, ni nota simple, ni verificación de ocupación ni acceso.

La condición física observada ('habitacional anticuada', grafitis, pintura descascarada) sugiere mantenimiento deficiente, pero no impide uso.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y ubicación exacta
La superficie catastral puede diferir de la declarada; sin referencia catastral o plano, no se puede validar que sean 13 m² reales ni su ubicación dentro del edificio.
Acceso y condiciones técnicas
Garajes con altura insuficiente, sin iluminación, sin ventilación o con acceso restringido tienen valor residual y pueden ser invendibles.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes bancarios, la ocupación no declarada es frecuente y puede impedir la entrega inmediata.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o certificación registral. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) se transfiere al comprador y puede invalidar el derecho de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas
P0
Programar visita física con testigo y cámara
P1
Solicitar referencia catastral y plano de ubicación al agente Diglo
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: Valor anunciado de 4.200 € (323 €/m²) sugiere potencial si se confirma que es una plaza libre, accesible y sin cargas —

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CABILDO INSULAR-TELDE. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita física con testigo y cámara.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.