Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · garaje · 13 m²

Precio de venta fijo de 4.200 € para un garaje de 13 m² en Telde; mercado local muestra precios muy variables (6.500–24.000 €), pero sin comparables sólidos por

Referencia: DIGLO-44888

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 13 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.200 €.

Aunque el precio es bajo frente a dos comparables en Telde (6.500–24.000 €), estos carecen de superficie y no permiten calcular un €/m² fiable.

El estado físico es mediocre (graffitis, suelo sucio), y no hay datos sobre ocupación, cargas ni uso urbanístico.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad exacta

La superficie declarada (13 m²) no está validada por catastro ni registro; errores pueden afectar valoración y usabilidad.

Destino urbanístico y uso permitido

Garajes en zonas con restricciones de uso (ej. solo para residentes) limitan rentabilidad y reventa.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se ha consultado la nota simple; pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que el comprador asumiría al adquirir.

Estado físico deteriorado

Fotos muestran suelo de hormigón sucio y grafitis en paredes, lo que sugiere abandono o uso no controlado. Puede requerir limpieza profunda o reparaciones menores.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

Programar visita física al garaje

Consultar al Ayuntamiento de Telde sobre uso permitido y destino urbanístico

Solicitar certificado catastral y verificar ref. catastral

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Precio nominal bajo: 4.200 € es significativamente inferior al precio más bajo de los comparables encontrados (6.500 €), lo que abre margen p

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8969903DS5997S

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CABILDO INSULAR-TELDE. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.