Inmueble en venta en Santa Maria Cayon: Avenida enida de los Rosales
Santa Maria Cayon · garaje · 22 m²
Plaza de garaje en Santa María de Cayón con precio fijo de 6.500 €; descuento estimado del 38 % frente al valor de mercado, pero sin comparables reales y ocupación/posesión desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 22 m² en Santa María de Cayón, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 6.500 €.
El valor estimado por el modelo interno es de 4.720 €, lo que sugiere un descuento del 38 %, pero carece de soporte en comparables reales.
El estado físico ('habitabilidad anticuada') no impide uso, pero exige revisión técnica.
Estimación de mercado por Diglo (€/m² = 214,56)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (214 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real.
- Superficie clara (22 m²): Superficie catastral y comercial coinciden; permite cálculo fiable de €/m² y comparación con mercado local.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1077834VN3917N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, AVENIDA DE LOS ROSALES-SARON. 22 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 38 % superior al valor estimado por el modelo de Diglo. Sin embargo, la confianza es baja: no se aportan comparables reales ni datos catastrales verificables. El valor de mercado debe validarse antes de cualquier oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.