Inmueble de banco en venta en Vinaros
Vinaros · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Vinarós a 5.000 € (417 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (6.000–17.000 €), pero con ocupación y cargas desconocidas, sin fotos interiores ni datos catastrales claros.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Vinarós ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 5.000 €, un precio muy inferior al rango de mercado observado (6.000–17.000 €).
Sin embargo, carece de información crítica: ocupación, cargas, superficie catastral validada y estado físico real (solo se muestra el exterior del edificio).
La decisión es INVESTIGATE: se requieren nota simple, visita física y datos registrales antes de avanzar.
12 Idealista comps in municipio Vinarós; asset_type = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: 5.000 € representa entre el 29 % y el 83 % del precio de los garajes comparables en Vinarós (6.000–17.000 €), lo que sug
- Activo simple y líquido: Garaje urbano en zona residencial consolidada (Francisco José Balada), sin complejidades constructivas ni uso especial —
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7654707BE8875S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, FRANCISCO JOSE BALADA-VINAROS. 12 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~57 % inferior al precio medio de los garajes comparables en Vinarós. Sin embargo, la confianza es moderada: 10 de 12 comparables están en el rango 6.000–8.000 €, lo que sugiere que el valor real podría estar más cerca de 7.000–9.000 € que de 11.500 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar a Diglo para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.