Inmueble de banco en venta en Terrassa
Terrassa · garaje · 3 m²
Precio de venta bancario (4.800 €) muy por debajo del rango observado en comparables (3.000–25.000 €), pero con alta dispersión y sin datos de superficie ni estado real; se requiere nota simple, visita y verificación de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 4.800 €, un precio muy bajo frente a la mediana de 14.000 € en comparables locales, pero la dispersión extrema (3.000–25.000 €) revela alta variabilidad no explicada.
El estado exterior ('dated_habitable', score 55) y la falta de fotos interiores impiden evaluar viabilidad técnica.
No hay datos de ocupación ni cargas, y la superficie declarada (3 m²) requiere verificación in situ.
12 Idealista comps in municipio Terrassa; assetType = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (4.800 €) está ~66 % por debajo de la mediana de 14.000 € observada en 12 comparables recientes de garaj
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad que compliquen la adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0022177DG2002A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, GARAJES TERRASA-TERRASSA. 3 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está ~66 % por debajo de la mediana estimada (14.000 €), pero la dispersión extrema (3.000–25.000 €) refleja alta heterogeneidad no explicada (ubicación, acceso, altura, seguridad). Sin datos de superficie en los comparables, el €/m² no es comparable directamen
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Contactar a Diglo para concertar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.