Inmueble de banco en venta en Terrassa
Terrassa · garaje · 3 m²
Plaza de garaje en Terrassa a 4.800 € (1.600 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (3.000–25.000 €); pero sin datos de superficie exacta, cargas ni ocupación, y confianza baja en valoración de mercado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje en Terrassa se ofrece a 4.800 €, un precio muy por debajo del rango observado en 12 comparables recientes (3.000–25.000 €), lo que sugiere una oportunidad potencial.
Sin embargo, la falta de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación y la ausencia de verificación física de la superficie y estado real impiden una decisión firme.
El riesgo principal es adquirir un activo con cargas ocultas o acceso limitado, lo que erosionaría el descuento aparente.
12 Idealista comps en Terrassa; rango amplio: 3.000–25.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo muy bajo vs comparables: 4.800 € representa un descuento estimado del ~66 % respecto a la mediana de 12 comparables recientes en Terrassa — señal
- Activo simple y líquido: Garaje urbano en municipio consolidado (Terrassa), sin complejidades de vivienda habitual, reforma o titularidad compart
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0022177DG2002A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, GARAJES TERRASA-TERRASSA. 3 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en comparables reales, pero la dispersión extrema (3.000–25.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada (ubicación, acceso, altura, seguridad). Sin superficie certificada ni contexto legal, el descuento no es autom
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.