Inmueble en venta en Sant Fruitos Bages: Carrer de Casajoana
Sant Fruitos Bages · garaje · 14 m²
Garaje bancario en Sant Fruitós de Bages a 12.500 € (893 €/m²), pero sin comparables reales y estado interior no verificable: necesaria nota simple, visita y va
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje bancario se ofrece a 12.500 € (893 €/m²), muy por encima de la estimación de mercado (~7.200 €), pero dicha estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados ni datos catastrales confirmados.
El estado físico es incierto (solo fachada visible), la ocupación y cargas son desconocidas, y no se ha validado el acceso ni el uso real.
No hay base para una oferta inicial ni para descartarlo: primero se requiere nota simple, visita y validación del contexto local.
муниципалитет Sant Fruitos Bages; 0 comps; BOE сделки 14 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o nuda propiedad — siempre que se confirme en la nota s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6529506DG0262N
Descripción original del inmueble
PZ., AVINGUDA JOAN SANMARTI-SANT FRUITOS DE BAGES. 14 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 515 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al garaje con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.