Inmueble de banco en venta en Sant Fruitos Bages
Sant Fruitos Bages · garaje · 14 m²
Precio de venta fijo a 2.000 € (143 €/m²), muy por debajo del valor estimado del mercado (≈7.200 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje de 14 m² ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 2.000 €, un 72 % por debajo del valor estimado del mercado (7.200 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Las fotos solo muestran el exterior del edificio, por lo que el estado real, acceso y uso son desconocidos.
La decisión debe posponerse hasta verificar legal y físicamente el inmueble.
valor estimado por modelo Diglo (€/m² = 514,68)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (514 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.000 € por 14 m² (143 €/m²) es una fracción del valor estimado del mercado — potencial margen si se confirma libre de c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6529506DG0262N
Descripción original del inmueble
PZ., AVINGUDA JOAN SANMARTI-SANT FRUITOS DE BAGES. 14 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 72 % inferior al valor medio estimado para garajes en el municipio, pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza del modelo es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al garaje con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.