Inmueble en venta en Basauri: Baskonia kalea
Basauri · garaje · 26 m²
Precio de venta fijo en 13.000 € (500 €/m²), muy por debajo del rango observado en garajes comparables en Bilbao (31.000–45.000 €), pero sin datos de mercado local para Basauri ni confirmación de posesión, titularidad o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se vende directamente por Diglo (Santander) a 13.000 € (500 €/m²), un precio muy inferior al rango observado en garajes comparables en Bilbao (31.000–45.000 €).
Sin embargo, no hay datos de mercado locales para Basauri, ni confirmación de posesión, cargas o estado físico real — solo se ve la puerta exterior con grafiti.
La titularidad es completa, lo que es positivo, pero la ausencia de nota simple y visita impide validar riesgos reales.
5 Idealista comps en Bilbao (distancia 1.5–2.4 km); valor_subasta_eur = 13.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 13.000 € representa ~66 % menos que el rango observado en garajes comparables cercanos (Bilbao), lo que ofrece margen pa
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — simplifica la adquisición si se conf
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, BASKONIA-BASAURI. 26 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~66 % inferior al precio medio de garajes similares en Bilbao, pero la distancia y falta de datos locales reducen la confianza. No hay comps verificados en Basauri.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bizkaia. Concertar visita física con Diglo para inspeccionar la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.