Inmueble en venta en Basauri: Baskonia kalea
Basauri · garaje · 16 m²
Precio de venta fijo (9.000 €) muy por debajo del mercado estimado para plazas de garaje en la zona, pero sin comparables locales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por Diglo (Santander) a 9.000 €, un precio muy inferior al rango observado en Bilbao (31.000–45.000 €), lo que sugiere un descuento potencial del 76 %.
Sin embargo, carecemos de nota simple, datos de ocupación, superficie verificada o referencias registrales.
El estado exterior parece funcional pero anticuado (puntuación 55/100).
5 Idealista comps en Bilbao (distancia < 2.5 km); valor_subasta_eur = 9.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de 9.000 € representa ~76 % menos que el rango observado en garajes comparables cercanos (31.000–45.000 €).
- Estado exterior usable: Fotos muestran fachada y puerta metálica en condiciones funcionales, sin signos de abandono extremo o ruina.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, BASKONIA-BASAURI. 16 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~76 % inferior al rango observado en garajes similares en Bilbao, a menos de 2,5 km. Sin embargo, no hay comparables directos en Basauri ni datos de superficie real o estado legal — la diferencia puede reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.