Inmueble en venta en Masnou El: Carrer de Brasil 2
Masnou El · garaje · 27 m²
Precio de venta bancario (28.000 €) está muy por encima del rango observado en comparables locales (6.000–52.000 €); se requiere nota simple, visita y verificación de ocupación antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 28.000 €, un 51 % por encima del punto medio de 12 comparables locales (18.500 €), con un rango muy amplio (6.000–52.000 €) que sugiere alta heterogeneidad no documentada.
La condición 'dated_habitable' y la falta de fotos interiores exigen verificación in situ.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgos legales y operativos moderados.
12 Idealista comps en El Masnou; rango de precios observado: 6.000–52.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es de pleno dominio (FULL), sin copropiedad ni usufructo, lo que simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4137101DF4943N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, C/ ANGEL GUIMERA, 13-EL MASNOU. 27 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario es un 51 % superior al punto medio estimado (18.500 €). La dispersión alta de comparables (6.000–52.000 €) refleja heterogeneidad no explicada: ubicación exacta, planta, acceso, estado real o cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Masnou. Programar visita física al garaje con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.