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Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · garaje · 13 m²

Precio de venta fijo en 4.200 € para un garaje de 13 m² en Telde; mercado local muestra ofertas entre 6.500 € y 24.000 €, pero sin comparables con superficie ve

Referencia: DIGLO-44935

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 13 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.200 €.

Aunque el precio parece bajo frente a algunos comparables locales, la única referencia de mercado son dos anuncios en Idealista con precios extremos (6.500 € y 24.000 €) y sin datos técnicos verificables.

No hay tasación, nota simple ni confirmación de ocupación ni cargas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y registro
La superficie declarada (13 m²) no está validada por Catastro ni finca registral; discrepancias pueden invalidar la descripción legal.
Accesibilidad y estado físico real
Fotos muestran solo exterior; no se verifica si la plaza tiene acceso funcional, altura útil, o si está integrada en una instalación operativa.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y posibles costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten la transmisión o uso del garaje.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Telde
P0
Coordinar visita física al garaje
P1
Solicitar certificado catastral y verificar ref_catastral
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Por qué puede ser interesante

  • Titularidad completa: El activo figura como propiedad plena (FULL ownership), sin indicación de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CABILDO INSULAR-TELDE. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Telde. Coordinar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.