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Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · garaje · 13 m²

Precio de venta fijo en 4.200 €, pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación ni cargas; se requiere nota simple y visita para evaluar viabilidad real., m

Referencia: DIGLO-44936

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 13 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.200 €.

Aunque el precio parece bajo frente a un comparables de Idealista (€6.500), la dispersión extrema entre los dos garajes disponibles (€6.500–€24.000) y la ausencia de datos técnicos verificados (superficie catastral, cargas, ocupación, acceso físico) impiden una valoración fiable.

No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero la falta de transparencia exige investigación previa obligatoria.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y ubicación exacta
13 m² declarados no están verificados catastralmente; garajes pequeños o mal ubicados pueden tener baja liquidez o uso limitado.
Título jurídico y naturaleza de la finca
Sin conocer si es propiedad plena, derecho de superficie o parte de una comunidad compleja, no se puede evaluar riesgo de litigio o limitaciones de uso.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, alquilada o usada por terceros. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si hay embargos, hipotecas anteriores u otros gravámenes que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado accesibilidad, estado real del acceso, iluminación, seguridad ni compatibilidad con vehículos actuales. Las fotos muestran solo exterior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Telde
P0
Agendar visita física con el agente Diglo
P1
Consultar al agente si hay información sobre ocupación o uso actual
P1
Verificar si el garaje forma parte de una comunidad con gastos o restricciones de uso
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: Valor anunciado de 4.200 € es claramente inferior a uno de los comparables (€6.500), lo que sugiere potencial si se conf

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CABILDO INSULAR-TELDE. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Telde. Agendar visita física con el agente Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.