Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
El banco pide 7 500 € por una plaza de 28 m², muy por debajo de la mediana de mercado (~12 000 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos de precio por m² en los comparables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje Sabadell — descuento significativo vs mercado
Plaza de garaje de 28 m² en Sabadell a 7 500 €, muy por debajo de la mediana de mercado (~12 000 € según 11 comparables Idealista).
El descuento es significativo (~39 %), pero los comparables no incluyen superficie, lo que limita la validación del €/m².
La ocupación es desconocida: una visita física es imprescindible antes de ofertar.
11 comparables Idealista en Sabadell (excluye outlier 173 300 €); Rango: 8 900 – 24 000 €, mediana ~12 000 €; Superficie 28 m² de la ficha
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio del banco (7 500 €) está un 37-39 % por debajo de la mediana de los comparables (12 000 €). Hay margen para ne
- 11 comparables disponibles: Hay suficiente volumen de comparables para estimar un rango de mercado, aunque sin superficie por comparable.
- Plaza en Sabadell, zona urbana: Sabadell es un municipio con demanda de aparcamiento. La ubicación en Ronda Europa sugiere accesibilidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE RONDA EUROPA-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 11 comparables en Sabadell dan un rango de 8 900 a 24 000 €. La mediana (~12 000 €) sitúa la plaza por encima del precio de venta del banco. Sin superficie en los comparables no se puede validar el €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Sabadell. Visitar físicamente el parking en Ronda Europa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.