Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (7.500 €) está muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Sabadell (8.900–24.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos de antigüedad ni estad
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se vende directamente por Diglo (Santander) a 7.500 €, un precio que representa un descuento muy fuerte frente a los comparables locales (8.900–24.000 €), aunque con confianza moderada por falta de datos técnicos y legales.
No hay indicios de vivienda habitual, compartición o gravámenes conocidos, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
El estado real tampoco está verificado: las fotos muestran solo fachada.
12 Idealista comps in municipio Sabadell; marketPricePerM2 = 423 €/m² (28 m² → ~11.850 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: 7.500 € está por debajo del mínimo de 12 comparables de garajes en Sabadell (8.900 €) y representa un 54 % menos que la
- Activo simple y líquido: Garaje urbano en zona consolidada (Sabadell), sin complejidades legales evidentes (no VPO, no rustico, no compartido). F
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A0077OH
Descripción original del inmueble
PZ,Cl. CALLE RONDA EUROPA. 579 Piso S1 Pta 12-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es inferior al mínimo de los comparables observados (8.900 €) y representa un descuento estimado del 54 % respecto a la mediana ajustada. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables carecen de superficie y muchos están lejos (>1 km); el valor por m²
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Concertar visita física para verificar estado, acceso y altura útil.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.