Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (7.500 €) está muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Sabadell (8.900–24.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos de superficie ni estad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 7.500 €, un precio que representa un descuento del ~51 % frente a la mediana de 12 comparables en Sabadell, aunque la dispersión de precios es alta (8.900–24.000 €).
Sin embargo, no hay datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado real: solo se dispone de una vista exterior que sugiere 'usabilidad' pero no garantiza funcionalidad.
La ausencia de nota simple, visita física y referencia catastral impide emitir una contrapropuesta fundamentada.
12 Idealista comps in municipio Sabadell
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy atractivo: 7.500 € representa un descuento sustancial frente al rango observado de garajes en Sabadell (mediana ~15.450 €).
- Activo simple y líquido: Garaje urbano en municipio consolidado (Sabadell), sin complejidades de vivienda habitual ni régimen especial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE RONDA EUROPA-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~51 % inferior a la mediana de 12 garajes comparables en Sabadell, pero la dispersión es alta (8.900–24.000 €) y varios comparables carecen de superficie. El valor por m² estimado (423 €/m²) implica un rango razonable de 11.800–12.700 € para 28 m², lo que su
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar al agente de Diglo para concertar visita al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.