Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (7.500 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (8.900–24.000 €), pero faltan datos clave: ocupación, cargas, nota simple y estado real del garaje.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 7.500 €, un precio muy por debajo del rango observado en 12 comparables reales de Idealista en Sabadell (8.900–24.000 €), lo que sugiere un descuento potencial significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple actualizada ni verificación física, y faltan datos registrales clave.
El estado 'usable' con puntuación 50/100 requiere confirmación in situ.
12 Idealista comps en Sabadell; superficie declarada: 28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy competitivo: 7.500 € representa un descuento sustancial frente al rango observado en comparables reales (mediana ~16.450 €).
- Edificio moderno y bien conservado: Las fotos exteriores muestran un edificio reciente y en buen estado general, lo que reduce riesgos estructurales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE RONDA EUROPA-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~54 % inferior a la mediana de los comparables disponibles. Sin embargo, la dispersión es alta (8.900–24.000 €) y falta información sobre cargas, titularidad y ocupación, lo que reduce la confianza en el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita física al garaje con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.