Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (7.500 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (8.900–24.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y estado real del garaje solo
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 7.500 €, un precio claramente por debajo del rango observado en comparables reales (8.900–24.000 €), lo que indica potencial de descuento.
Sin embargo, carecemos de datos críticos: no se ha verificado ocupación, cargas registrales ni estado interno real — solo hay vista exterior sin daños evidentes.
La superficie declarada (28 m²) tampoco está validada.
12 comparables Idealista en Sabadell; rango de precios observados
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy competitivo: 7.500 € representa un descuento sustancial frente al rango de mercado observado (8.900–24.000 €), lo que sugiere margen
- Exterior sin daños visibles: La observación fotográfica muestra puertas de garaje en buen estado y ausencia de desorden o deterioro externo, lo que r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE RONDA EUROPA-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente un 54 % inferior al punto medio del rango de comparables disponibles. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (8.900–24.000 €) y varios comparables están a más de 2 km; se requiere validación local para descartar anomalías.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Agendar visita física al garaje con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.