Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (7.500 €) está muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Sabadell (8.900–24.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real — no hay fotos interiores ni datos
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 7.500 €, un precio 52 % por debajo de la mediana de 12 comparables en Sabadell (8.900–24.000 €).
Sin embargo, la confianza es moderada: no hay nota simple, ni fotos interiores, ni certificación catastral.
El riesgo principal es la incertidumbre sobre ocupación, cargas y estado real.
12 Idealista comps in municipio Sabadell; surface_m2 = 28
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 7.500 € representa un descuento estimado del 52 % frente a la mediana de garajes comparables en Sabadell (15.450 €).
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE RONDA EUROPA-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~52 % inferior a la mediana de los garajes comparables en Sabadell. Sin embargo, la confianza es moderada: 11 de 12 comparables tienen superficie desconocida y el más alto (173.300 €) parece atípico; se requiere validación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar a Diglo para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.