Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (7.500 €) está ~36 % por debajo del valor de mercado estimado (11.846 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; el estado real del garaje no es verificable por fotos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 7.500 €, un 36 % por debajo del valor medio de mercado (11.846 €) según 12 comparables reales en Sabadell.
Sin embargo, no hay datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado físico real — solo se ve el exterior del edificio.
La etiqueta 'usable' no está respaldada por imágenes interiores.
12 Idealista comps en Sabadell; marketPricePerM2 = 423,08 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento claro vs mercado: 7.500 € representa un descuento estimado del 36 % frente al valor medio de mercado (11.846 €), basado en 12 comparables
- Activo bancario directo (Diglo): Venta gestionada por Diglo (Banco Santander), lo que implica mayor transparencia documental y menor riesgo de intermedia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE RONDA EUROPA-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango observado en comparables reales de garajes en Sabadell, pero la confianza es moderada debido a la ausencia de superficie en los comparables y a la baja densidad de datos por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar a Diglo para coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.