Inmueble en venta en Sabadell: Carrer de Praga
Sabadell · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (7.500 €) está muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Sabadell (8.900–24.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos de superficie en los c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 7.500 €, un precio significativamente inferior al rango de comparables locales (8.900–24.000 €) y al valor estimado por m² (11.846 €).
Las fotos indican buen estado exterior, pero no se ha verificado ni la titularidad registral, ni la ocupación, ni la existencia de cargas.
La superficie declarada (28 m²) carece de validación registral, y los comparables usados tienen poca información de superficie, lo que reduce la confianza en el cálculo de descuento.
12 Idealista comps in municipio Sabadell; marketPricePerM2 = 423 €/m² (28 m² → ~11.846 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario atractivo: 7.500 € representa un descuento sustancial frente al rango observado (8.900–24.000 €) y al valor estimado por m² (11.846
- Estado 'usable' confirmado visualmente: Las fotos muestran exterior limpio y múltiples puertas de garaje sin daños visibles; no se observa deterioro estructural
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3520005DG2032A
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE RONDA EUROPA-SABADELL. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente un 54 % por debajo de la mediana estimada de los comparables disponibles. Sin embargo, la confianza es moderada: 11 de los 12 comparables carecen de superficie, y el valor por m² del mercado (423 €/m²) implica un valor teórico de ~11.846 € pa
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.