Inmueble en venta en Linares: Calle Santiago 37
Linares · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Linares a 10.000 € (1.000 €/m²), muy por debajo del precio de mercado estimado (12.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 10 m² en Linares ofrecida por Diglo (Banco Santander) a 10.000 € (1.000 €/m²), un 16,7 % por debajo del valor de mercado estimado (12.000 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Las fotos revelan un estado funcional pero incompleto (suelo de hormigón, paredes amarillas), sin garantía de altura o accesibilidad.
Estimación de Diglo basada en mercado municipal (Linares)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado estimado: 10.000 € frente a 12.000 € estimados (–16,7 %) sugiere margen potencial si se confirman condiciones favorables.
- Activo simple y líquido (plaza de garaje): Menor complejidad legal y operativa que viviendas; más predecible en gestión y reventa si está libre y documentado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4167636VH4146N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE SANTIAGO,-LINARES. 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 16,7 % inferior al valor de mercado estimado por Diglo, pero la confianza es baja: no se aportan comparables reales, ni datos catastrales ni registrales. El descuento podría reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Agendar visita física a la plaza con el agente de Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.