Inmueble en venta en Linares: Calle Santiago 37
Linares · garaje · 10 m²
Garaje de 10 m² en Linares con precio fijo de 11.000 € (1.100 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (12.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificació
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 10 m² en Linares, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 11.000 € (1.100 €/m²), un 8 % por debajo del valor de mercado estimado de 12.000 €.
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
La condición física ('dated_habitable') requiere verificación in situ.
Estimación heurística de Diglo: 12.000 €/m² para garajes en Linares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo claramente indicado: Diglo (Banco Santander) publica un valor único de 11.000 € sin ambigüedad — facilita la evaluación inicial y negociación
- Superficie y ubicación claras: 10 m² en calle Santiago, Linares: dato suficiente para comparación básica y análisis de viabilidad logística.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4167636VH4146N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE SANTIAGO,-LINARES. 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 8 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales y físicos verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Linares.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.