Inmueble en venta en Linares: Calle Santiago 37
Linares · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo en 10.000 € (1.000 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (12.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 10 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 10.000 € (1.000 €/m²), un 16,7 % por debajo del valor de mercado estimado de 12.000 €/m².
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación, cargas y calificación urbanística.
Las fotos indican estado habitable, pero no descartan limitaciones legales.
Valor de mercado estimado por DIGLO: 12.000 €/m² para garajes en Linares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado estimado: 10.000 € frente a 12.000 €/m² estimado implica un descuento potencial del 16,7 %, lo cual es significativo para un garaj
- Estado habitable (no requiere reforma mayor): Fotos muestran interior visible, paredes pintadas y suelo de hormigón: no hay indicios de ruina ni necesidad de obras es
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4167636VH4146N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE SANTIAGO,-LINARES. 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 16,7 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y datos registrales. No se puede descartar que el descuento refleje riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.