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Inmueble en venta en Linares: Calle Santiago 37

Linares · garaje · 10 m²

Plaza de garaje en Linares a 10.000 € (1.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y físi

Referencia: DIGLO-44971

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 10 m² en Linares, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 10.000 € (1.000 €/m²).

Sin embargo, carecemos de comparables reales, nota simple, confirmación de ocupación o datos técnicos verificables.

El estado descrito ('dated_habitable', suelo de hormigón, ventana ovalada) sugiere antigüedad y posibles deficiencias normativas.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Es necesario confirmar que Diglo (Santander) es propietario legítimo y que no hay copropietarios o limitaciones en el título.
Compatibilidad con vehículos actuales
10 m² es mínimo para muchos vehículos modernos; dimensiones reales y altura no están especificadas.
Estado técnico y normativo
La descripción ('paredes amarillas', 'ventana ovalada', 'puerta metálica oscura') sugiere antigüedad y posible falta de certificación de seguridad o ventilación obligatoria.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede generar disputas legales o retrasos en la toma de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten al uso o transmisión del bien.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado físicamente el estado ni la accesibilidad real de la plaza. Las fotos muestran un interior con paredes amarillas y suelo de hormigón, pero no se confirma funcionalidad ni conformidad con normativa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Linares
P0
Programar visita física a la plaza
P1
Consultar al Ayuntamiento de Linares sobre normativa aplicable a plazas de garaje en calle Santiago
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CALLE SANTIAGO,-LINARES. 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Linares. Programar visita física a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.