Inmueble en venta en Linares: Calle Santiago 37
Linares · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Linares a 10.000 € (1.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y físi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Linares, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 10.000 €.
Aunque el precio parece bajo frente a una estimación heurística de 12.000 €, dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni estado físico verificado.
La condición 'dated_habitable' (55/100) sugiere desgaste moderado, pero sin inspección no se puede cuantificar el coste de puesta a punto.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 10.000 € para una plaza de 10 m² equivale a 1.000 €/m² — significativamente por debajo del valor heurístico de 12.000 €,
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4167636VH4146N
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CALLE SANTIAGO,-LINARES. 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Coordinar visita física con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.