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Inmueble en venta en Andratx: Via Francisca Capllonch Plomer 11

Andratx · garaje · 13 m²

Plaza de garaje en Andratx a 12.000 € (923 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (469 €/m²); necesaria verificación de titularidad, cargas y ocupación antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-44983

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Andratx ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 12.000 €, lo que equivale a 923 €/m² — casi el doble del valor de mercado estimado (469 €/m²).

La confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales.

No hay datos sobre cargas, ocupación ni titularidad registral.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar legalmente la existencia y límites del bien.
Superficie real y uso catastral
Los 13 m² declarados pueden no coincidir con los inscritos; usos catastrales incorrectos impiden inscripción o generan sanciones.
Estado interior real
Solo se ve la entrada del garaje; no se puede evaluar humedad, estructura, acceso o instalaciones.

marketPricePerM2 de Diglo para Andratx (469 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la posesión inmediata y el valor real.
Cargas desconocidas
Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o gravámenes registrados. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Andratx
P0
Solicitar certificado catastral oficial
P1
Programar visita física al garaje
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CAPLLONCH PLOMER PL 0 PZ 17-ANDRAITX. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es casi el doble del valor de mercado estimado por m². Sin comparables verificados ni datos registrales, la confianza en esta estimación es baja.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Andratx. Solicitar certificado catastral oficial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.