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Inmueble en venta en Andratx: Via Francisca Capllonch Plomer 11

Andratx · garaje · 13 m²

Plaza de garaje en Andratx a 12.000 € (923 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (469 €/m²); necesaria verificación de cargas, posesión y estado real antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-44984

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 13 m² en Andratx ofrecida por Diglo (Banco Santander) a 12.000 € (923 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (469 €/m²).

La condición física parece funcional pero no verificada: las fotos muestran solo exterior y un coche aparcado.

No hay datos sobre cargas, posesión ni titularidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de la plaza
La etiqueta 'dated_habitable' (55/100) sugiere desgaste pero uso posible; sin embargo, no se ve interior ni acceso, lo que afecta valoración y coste de puesta en servicio.
Cargas y titularidad
En ventas directas bancarias, cargas anteriores no se cancelan: pueden elevar el costo efectivo o impedir inscripción.
Compatibilidad con comunidad
Algunas plazas tienen restricciones de uso, acceso o cuotas adicionales que no aparecen en la descripción.

marketPricePerM2 de Diglo para Andratx (469 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la disponibilidad y coste de obtención de la posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de datos sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo exterior y un coche aparcado; no se verifica accesibilidad real, estado estructural ni integración en la comunidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Andratx
P0
Agendar visita física con el agente Diglo
P1
Consultar con gestor si la plaza admite inscripción independiente
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Por qué puede ser interesante

  • Título completo: La propiedad figura como 'FULL' ownership: no hay copropiedad ni usufructo conocido.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CAPLLONCH PLOMER PL 0 PZ 17-ANDRAITX. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es casi el doble del valor de mercado estimado por m². Sin comparables reales ni datos de cargas o posesión, la sobrevaloración no puede confirmarse ni descartarse con seguridad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Andratx. Agendar visita física con el agente Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.