Inmueble en venta en Vitoria Gasteiz: Valentin de Foronda zidorra
Vitoria Gasteiz · garaje · 28 m²
Plaza de garaje en Vitoria-Gasteiz a 15.000 € (536 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (12.700–32.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real — no hay fotos interiores ni datos
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 15.000 €, un precio 33 % por debajo de la media de 12 comparables recientes en Vitoria-Gasteiz.
Sin embargo, carece de nota simple, fotos interiores y verificación catastral; las imágenes exteriores muestran grafitis y desgaste.
La superficie declarada (28 m²) es atípica y requiere confirmación.
12 Idealista comps in Vitoria-Gasteiz; asset_type = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 15.000 € representa un descuento del −33 % frente a la media de 12 comparables recientes en Vitoria-Gasteiz (22.350 €).
- Activo tipo garaje, bajo umbral de complejidad legal: No hay indicios de vivienda habitual, usufructo ni copropiedad; titularidad declarada como 'FULL'.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, CORONELA IBAIBARRIAGA-VITORIA/GASTEIZ. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en 12 plazas comparables recientes en el mismo municipio, con mediana cercana a 18.000 €. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de datos oficiales (Catastro, Registro) y falta de visibilidad del esta
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Álava. Solicitar visita coordinada con Diglo (Banco Santander).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.