Inmueble en venta en Vinaros: Avenida inguda de Francisco José Balada 24
Vinaros · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Vinarós a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (6.000–17.000 €); necesaria verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Vinarós ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima de la mediana de 12 comparables Idealista (6.000–17.000 €).
El estado visual es funcional ('dated_habitable'), pero faltan datos críticos: titularidad registral, ocupación real y cargas.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar ni el valor ni la viabilidad de la adquisición.
12 comparables Idealista en Vinarós (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Garaje funcional y visible: Fotos muestran puerta metálica intacta, paredes limpias y acceso reconocible — estado coherente con 'dated_habitable' y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6742526BE8864S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, DE LA MELVA-VINAROS. 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana de los comparables (12.000 €) y está cerca del percentil 75. La dispersión es alta (6.000–17.000 €), lo que indica heterogeneidad no capturada — tipo de edificio, ubicación exacta o estado físico pueden explicar diferencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinarós. Coordinar visita física al garaje con Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.