Inmueble en venta en Vinaros: Avenida inguda de Francisco José Balada 24
Vinaros · garaje · 23 m²
Precio de venta fijo en 12.000 € (522 €/m²), por encima del rango observado en comparables de garajes en Vinarós (6.000–17.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Vinarós ofrecida directamente por Diglo (Santander) a 12.000 €.
El precio está por encima de la mediana de 12 comparables recientes (8.000 €) y su ratio 522 €/m² carece de respaldo catastral o visual sólido.
La ocupación y cargas son desconocidas, y el estado interior no es observable en las imágenes disponibles.
12 Idealista comps en Vinarós (distancia ≤1.9 km); rango de precios observado: 2.900–17.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin copropiedad ni usufructo conocido — simplifica la transmisión si se confirman cargas
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6742526BE8864S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, DE LA MELVA-VINAROS. 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de 12.000 € está por encima de la mediana de los comparables (8.000 €) y cerca del percentil 75. El valor por m² (522 €/m²) es más del triple del promedio municipal estimado (162 €/m²), lo que sugiere sobreprecio relativo o falta de datos de superficie confiables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4. Contactar a Diglo para solicitar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.