Inmueble en venta en Vinaros: Avenida inguda de Francisco José Balada 24
Vinaros · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Vinarós a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (6.000–17.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple y visita an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje bancaria en Vinarós a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima de la mediana de 12 comparables recientes (12.000 €) y cercano al 75º percentil (14.800–17.000 €).
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 55/100), sin necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos moderados que exigen nota simple y visita previas.
12 comparables Idealista en Vinarós (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Activo bancario con trazabilidad: Propiedad gestionada por Diglo (Banco Santander), lo que ofrece mayor transparencia documental y proceso estandarizado f
- Estado funcional: Fotos muestran plaza habitable (suelo de hormigón, paredes limpias), sin necesidad de obras mayores — solo actualización
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6742526BE8864S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, DE LA MELVA-VINAROS. 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (12.000 €) supera la mediana de los comparables (12.000 €) y está cerca del percentil 75; el rango amplio (6.000–17.000 €) refleja alta dispersión y baja homogeneidad entre plazas — se requiere validación física y registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.