Inmueble en venta en Vinaros: Avenida inguda de Francisco José Balada 24
Vinaros · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Vinarós a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (6.000–17.000 €); necesaria verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Vinarós ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 12.000 €, lo que equivale a 522 €/m² — muy por encima del rango observado en 12 comparables de Idealista (6.000–17.000 €) y del precio medio municipal estimado (162 €/m²).
La condición física es 'habitacional anticuada' con desgaste visible, pero no hay indicios de ruina.
El mayor riesgo radica en la ocupación y cargas desconocidas, ambas de severidad media.
12 Idealista comps en Vinarós; rango de precios observado: 2.900–17.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: El inmueble figura como 'FULL' ownership, lo que descarta riesgos de copropiedad o nuda propiedad — condición mínima par
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6742526BE8864S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, DE LA MELVA-VINAROS. 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de 12.000 € supera la mediana de los comparables (12.000 €) y está cerca del percentil 75; el valor por m² (522 €/m²) es más del triple del promedio municipal estimado (162 €/m²), lo que sugiere sobrevaloración o falta de datos de superficie fiables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.