Inmueble en venta en Vinaros: Avenida inguda de Francisco José Balada 24
Vinaros · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Vinarós a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (6.000–17.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y fí
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Vinarós, 23 m², ofrecida por Diglo (Banco Santander) a 12.000 € (522 €/m²), un 4,3 % por encima de la mediana de 12 comparables recientes en Idealista (rango: 6.000–17.000 €).
El estado es funcional pero anticuado: requiere limpieza y posibles reparaciones menores.
No hay información sobre ocupación, cargas ni titularidad registral — factores críticos para garajes bancarios.
12 Idealista comps en Vinarós (distancia ≤ 1.9 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Activo líquido y estandarizado: Garaje urbano en municipio consolidado (Vinarós), tipo de activo con demanda estable y baja complejidad jurídica relativ
- Precio de lista transparente: Venta directa bancaria con valor fijo (12.000 €), sin subastas ni plazos ajustados — permite negociación pausada y verif
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6742526BE8864S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, DE LA MELVA-VINAROS. 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana de los comparables (12.000 €) y está cerca del percentil 75; el rango amplio (6.000–17.000 €) refleja alta dispersión, típica de garajes sin datos técnicos completos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinarós. Contactar a Diglo para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.