Inmueble en venta en Vinaros: Avenida inguda de Francisco José Balada 24
Vinaros · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Vinarós a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (6.000–17.000 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Se trata de una plaza de garaje urbano en Vinarós, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 12.000 € (522 €/m²).
El precio supera la mediana de 12 comparables recientes en Idealista (rango: 2.900–17.000 €), lo que sugiere sobreprecio moderado.
La condición física es funcional ('dated_habitable', puntuación 55), pero se desconoce su ocupación real y estado registral.
12 Idealista comps en Vinarós; rango de precios observado: 2.900–17.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: El inmueble figura como propiedad plena (sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad), simplificando la adquisición y r
- Garaje funcional visible: Las fotos muestran un garaje habitable y operativo, sin señales de ruina ni obras pendientes — condición coherente con '
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6742526BE8864S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, DE LA MELVA-VINAROS. 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (12.000 €) supera la mediana de los comparables (12.000 €) y está muy por encima del mínimo observado (2.900 €). La dispersión es alta y falta superficie en muchos comparables, lo que reduce confianza en el rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinarós. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.