Inmueble en venta en Vinaros: Avenida inguda de Francisco José Balada 24
Vinaros · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Vinarós a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables (6.000–17.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Vinarós ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 12.000 € (522 €/m²), precio por encima de la mediana de 12 comparables recientes (6.000–17.000 €).
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 55/100), sin necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, son críticos los desconocimientos: ocupación no confirmada, cargas registrales no verificadas y ausencia de datos técnicos clave (acceso, altura, seguridad).
12 comparables Idealista en Vinarós (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado funcional: Fotos muestran un garaje operativo, con paredes limpias y suelo usable (aunque desgastado); no requiere reforma estructu
- Activo líquido y estandarizado: Garaje urbano en municipio consolidado (Vinarós); activo con demanda estable y salida predecible.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6742526BE8864S
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, DE LA MELVA-VINAROS. 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana de los comparables disponibles y se sitúa en el tercio superior del rango observado. La dispersión de precios es alta (6.000–17.000 €), lo que sugiere heterogeneidad no capturada (ubicación, acceso, altura, seguridad).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinarós.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.