Inmueble en venta en Salou: Carrer del Vendrell 8
Salou · garaje · 26 m²
Precio de venta bancario (11.000 €) está ~30 % por debajo del valor estimado del mercado (15.600 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y estado real del garaje solo p
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 11.000 €, un 30 % por debajo del valor medio estimado (15.600 €) según 12 comparables de Idealista en Salou.
Sin embargo, la falta de nota simple, ausencia de fotos interiores y desconocimiento de la ocupación impiden validar si este descuento compensa riesgos reales.
El estado 'usable' con puntuación 50 y observaciones limitadas exige verificación física.
12 comparables Idealista en Salou; superficie catastral 26 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario significativamente inferior al mercado: 11.000 € representa un descuento estimado del ~30 % frente al valor medio de comparables en Salou, lo que sugiere margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4981402CF4448B
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE, EL VENDRELL-SALOU. 26 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango observado en comparables recientes de garajes en Salou, aunque la dispersión de precios es alta y muchos carecen de superficie. Se requiere verificación registral y física para confirmar si el descuento refleja riesgos reales o e
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Diglo para solicitar visita al garaje o fotografías interiores detalladas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.